Woning A vendre Courtrai
8500 Courtrai
Maison a renover à vendre au coeur de Courtrai
- € 95.000
- 2 Façades
- 53 m²
- 105 m²
- Sud
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🏠 Opportunité unique au cœur du centre-ville de Courtrai ! 🌳
Bienvenue dans le charmant Groeningebeluik, où cette propriété entièrement à rénover vous attend !
💫 Entrez dans les possibilités de cette propriété de caractère, composée d'un premier espace de vie spacieux servant actuellement de salle à manger et de salon, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher avec une salle de douche, tandis que le grenier offre encore du potentiel pour deux chambres supplémentaires. 🛏️🚿
Profitez également de la tranche de vie en plein air dans votre propre jardin de ville. 🌿
En outre, vous bénéficiez du statut protégé de Groeningebeluik, vous donnant accès à diverses subventions de la ville de Courtrai pour réaliser vos plans de rénovation.
🏡 Saisissez cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans l'un des endroits les plus prisés de la ville ! ✨
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Techniquement
| Année de construction | 1947 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | A rénover |
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Non |
| Orientation jardin | Sud |
| Certificat électricité | Non |
Données EPC
| PEB | 711 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20240207-00031346xx-RES-x |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 53 m² |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface cultivable | 45 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7 m² | Pas équipé |
| Toilettes | Rez-de-chaussée | - | - |
| Grenier | Rez-de-chaussée | 18 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 13,14 m² | - |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10,1 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7,3 m² | Cuisine partiellement équipée |
| Hall de nuit | Rez-de-chaussée | 7,3 m² | - |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 9,5 m² | - |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 12,8 m² | - |
| Chambre | Rez-de-chaussée | - | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Poêle au gaz |
| Châssis | PVC |
| Cuisine | Semi-équipée |
| Electricité | |
| Toit | Toit en bâtière |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Non renseigné |
| Permis d’urbanisme | Construit avant 1962 |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non renseigné |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Oui |
| Inventaire du patrimoine | Non renseigné |
Financier
| Prix | € 95.000 |
| Frais d'enregistrement | € 2.850,00 |
| Prix total | € 97.850,00 |
Maison a renover à vendre au coeur de Courtrai A vendre Courtrai
8500 Courtrai
€ 95.000
- 2 Façades
- 53 m²
- 105 m²
- Sud