Woning Te koop Menen
8930 Menen
Te Koop: Instapklare woning met 4slpk in Ons Dorp!
- € 179.000
- Gesloten
- 133 m²
- 140 m²
- Oost
/2913/3746002913000005330.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005331.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005332.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005333.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005334.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005335.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005336.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005337.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005338.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005339.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005340.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005341.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005342.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005343.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005345.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005346.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000005347.jpg/Foobar)
🏡 Te Koop: Instapklare woning in het hart van Menen!
Welkom in ons gezellige dorp, waar deze prachtige woning met 4 slaapkamers op jou wacht. Bij binnenkomst word je verwelkomd door de lichte inkomhal, die leidt naar de comfortabele woonkamer, opgedeeld in een eetkamer en een knusse zitruimte.
De ruime keuken is een ware droom voor kookliefhebbers, volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. En als extra bonus vind je net naast de keuken een praktische en ruime veranda, waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht op de stadstuin en het vernieuwde terras.
Op de begane grond is er ook een handige badkamer, compleet met een lavabo en douche, wat zorgt voor extra gemak en comfort.
De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 gezellige slaapkamers, terwijl de vaste trap je naar de zolder leidt, waar een prachtig afgewerkte 4de slaapkamer op je wacht - perfect voor gasten, een thuiskantoor of een hobbyruimte.
Kenmerken van deze woning zijn onder andere:
- de gegarandeerde parkeergelegenheid voor de deur,
- dubbele beglazing
- elektriciteit conform.
- 4 Slaapkamers
- Stadstuin
Gunstig gelegen nabij het centrum en de snelweg, biedt deze woning het beste van twee werelden - rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Mis deze kans niet om jouw droomhuis te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. 🌟 #TeKoop #Woning #Menen #Instapklaar #BetaalbaarWonen #ComfortabelLeven #CentraleLigging
Technisch
| Bouwjaar | 1946 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | overeen te komen |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPC | 609 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 133 m² |
| Bewoonbare opp. | 140 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 6,33 m² | - |
| Fietsenberging | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 2,86 m² | Ingericht; douche - Lavabo |
| Douche | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,14 m² | - |
| Terras | Gelijkvloers | 45 m² | - |
| Veranda | Gelijkvloers | 22,3 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 30 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 16,48 m² | Geïnstalleerd |
| Kruipruimte | Gelijkvloers | 1,14 m² | - |
| Tuin | Gelijkvloers | 45 m² | Nieuwe terras aangelegd in 2019 |
| Nachthal | Verdieping 1 | 2,34 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 7,6 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 10,19 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13,65 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 16,13 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Elektriciteit | |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Pellets |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 179.000 |
| Registratiekosten | € 5.370,00 |
| Ereloon notaris | € 4.500,00 |
| Totale prijs | € 184.370,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 602,00 |
Te Koop: Instapklare woning met 4slpk in Ons Dorp! Te koop Menen
8930 Menen
€ 179.000
- Gesloten
- 133 m²
- 140 m²
- Oost